Verwarmingsradiatoren vervangen: de juiste aanpak en volgorde van handelingen

In veel landen is het concept van het verwarmen van appartementen helemaal afwezig, maar ons klimaat laat dergelijke luxe helemaal niet toe. Om deze reden zijn radiatoren aanwezig in elk appartement in een hoog gebouw, ter vervanging van oudere kachelstructuren. Tegelijkertijd werd de installatie van batterijen meestal uitgevoerd in de bouwfase van dergelijke hoogbouw, die meestal enkele decennia duurt, omdat de kwestie van het vervangen van radiatoren in elk appartement periodiek voorkomt. Deze procedure is verre van de eenvoudigste, omdat het de moeite waard is om het meer in detail te begrijpen.

Vanwege het feit dat veel Sovjet-hoogbouw niet in eerste instantie een te lange levensduur verwachtte, hielden ingenieurs meestal geen rekening met de mogelijkheid om de watertoevoer in de leidingen eenvoudigweg af te sluiten om de batterij te vervangen. Hierdoor veranderen de batterijen zelfs tijdens een grote onderhoudsbeurt niet altijd - ze worden vaak uit noodzaak en niet uit gratie vervangen.

Er zijn verschillende redenen om de batterijen in een appartement te vervangen:

• Niets blijft eeuwig bestaan, en metalen buizen die elk jaar meerdere maanden in nauw contact staan ​​met heet water zijn nog meer het geval. Zoals reeds vermeld, zijn er al enkele tientallen jaren geëxploiteerd, omdat in sommige gevallen hun slijtage niet verrassend is. Tijdens bedrijf of wanneer de verwarming in het najaar wordt gestart, kan een dergelijke batterij lekken, waarna het verdere gebruik ervan onmogelijk wordt.
• Na verloop van tijd neemt het verwarmingsrendement van de radiator af. Dit komt door het feit dat in de loop van de jaren in de pijp zich afzettingen ophopen die de wanden van de batterij dikker maken, waardoor warmte de kamer gewoon niet bereikt. Bovendien schilderen de eigenaren in de loop van de herstelling vaak oude radiatoren, wat de situatie alleen maar erger maakt.Aangezien het onmogelijk is om de pijp van binnenuit te reinigen, is het noodzakelijk deze volledig te vervangen.

• Vaak zijn de eigenaren gewoonweg ontevreden over de grootte van de batterij die in een grote ruimte is geïnstalleerd. Naar hun mening kunnen meer secties worden gebruikt om een ​​passende omvang te bieden, die in veel gevallen waar blijkt te zijn. Nogmaals, hier is slechts één oplossing: ontmantel de oude batterij en installeer een nieuwe, langer.
• Uiteindelijk kan de oude radiator gewoon het ontwerp van de kamer bederven. Ben het eens, in moderne reparaties, waar plastic en andere moderne materialen de overhand hebben, lijken oude gietijzeren pijpen, vaak oblezshshie, op een compleet vreemd lichaam. Is het een kwestie van moderne analogen, die op zichzelf een uitstekende decoratie voor het interieur kunnen worden.

Theoretisch zou de beheermaatschappij, dat wil zeggen het huisvestingskantoor, radiatorvervangingswerken moeten financieren en uitvoeren. Sinds 2006 is het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 491 van kracht, volgens welke absoluut het gehele verwarmingssysteem van een flatgebouw in gemeenschappelijk bezit is, zelfs als individuele batterijen zich in een geprivatiseerd appartement bevinden.Als de batterij op een van de hierboven beschreven manieren onbruikbaar is geworden, is het kantoor van de woning verplicht dit te wijzigen zonder de huurder of de eigenaar van de woonruimte een extra vergoeding te vragen, aangezien een dergelijke vervanging wordt betaald door de maandelijks betaalde huur.

In de praktijk ziet alles er natuurlijk heel anders uit. In een appartement dat eigendom is van de staat, is het wat gemakkelijker om een ​​gratis vervanging te krijgen, maar in geprivatiseerde woningen zult u te maken krijgen met illegale afpersing wanneer het beheermaatschappij vereist dat u een radiator koopt voor uw eigen geld, of zelfs betaalt voor het geleverde werk. Bovendien zullen de medewerkers van de huisvestingsafdeling erg moeilijk zijn om te overtuigen dat de radiator echt versleten is - ze zullen het eens zijn met de argumenten van de eigenaars, tenzij het aantal ongevallen van de radiator niet alleen voor de hand liggend is, maar ook angst oproept. Zo'n koele houding is vooral merkbaar bij het proberen om gratis reparatie te bereiken.

Vaak vertraagt ​​de beheermaatschappij ook de vervanging van de radiator zo lang mogelijk en geeft de voorkeur aan de minimale reparatie van bestaande apparatuur.Zelfs een merkbaar overschot van de geplande bedrijfsperiode (maximaal - 40 jaar) is geen voldoende argument voor de huisvestingsafdeling, als zij het mogelijk vinden cosmetische reparaties te beperken. Als alles in relatieve volgorde met de batterij is, en de belangrijkste motivatie van de eigenaar is om het uiterlijk van het appartement bij te werken, dan kun je de gratis vervanging vergeten - als het huisvestingsbureau hierbij betrokken raakt, dan is het alleen voor jouw geld.

In elk geval is de procedure niet zo eenvoudig. Als het om een ​​gratis vervanging door het huisvestingskantoor gaat, moet u twee exemplaren van de overeenkomstige aanvraag bij de instelling indienen, die elk het nummer en de datum van het document moeten bevatten, evenals de handtekening van de kantoormedewerker die de aanvraag heeft aanvaard. In werkelijkheid is zo'n document nodig in één exemplaar, en het tweede wordt gedaan voor het geval dat - om het gemakkelijker te maken om hun rechten op gratis reparatie te doen gelden.

In dit geval is het noodzakelijk om de vervanging ook in overeenstemming met de parameters van het verwarmingssysteem in de woning te coördineren. Het feit is dat het systeem van elk huis specifiek is ontworpen voor het gebruik van batterijen van zo'n omvang als ze waren op het moment van de bouw,daarom kan de installatie van een andere radiator (groter, met verhoogde warmteoverdracht, van een ander materiaal of eenvoudig op een niet-gespecificeerde plaats) leiden tot een ernstig ongeval van het gehele systeem. Als de reparatie wordt georganiseerd door het huisvestingsbureau, moeten ze dit probleem zelf oplossen, maar als de eigenaar het allemaal zelf doet, heeft hij een speciale vergunning nodig, als slechts één radiator niet verandert in een andere, volledig vergelijkbaar.

U kunt alleen toestemming krijgen nadat een pakket documenten is ingediend bij de regelgevende organisatie, die in feite een verklaring bevat over het vervangings- en registratiebewijs van de woonruimte, een document dat de eigendom van het pand bevestigt, evenals certificaten die de conformiteit van absoluut alle te vervangen onderdelen bevestigen, inclusief zelfs hulpstukken vereisten van het bestaande systeem. In sommige gevallen is ook een document vereist ter bevestiging van de positieve conclusies van het onderzoek naar de mogelijkheid om het systeem te upgraden. Het onderzoek van de thermische berekening is vereist in situaties waarin de nieuwe radiator aanzienlijk afwijkt van de oude of op een andere plaats wordt geïnstalleerd, evenals in het geval dat nieuwe koppelingen aan de oude batterij moeten worden toegevoegd. Deze service is natuurlijk niet gratis.

Wanneer de toestemming uiteindelijk is verkregen, moet u ook een aanvraag indienen zodat de riser wordt uitgeschakeld en de koelvloeistof wordt afgevoerd, anders kunt u uw eigen appartement tijdens het reparatieproces over de hele wereld overspoelen. Maar zelfs dit papierwerk houdt niet op, want na de voltooiing van al het werk zal een ander onderzoek moeten worden uitgevoerd - technisch. Op dit moment moet de beheermaatschappij controleren of de uitgevoerde werkzaamheden overeenstemmen met die waarvoor u toestemming hebt gekregen en of de vervanging van de radiator het hele verwarmingssysteem niet heeft geschaad.

Het is duidelijk dat het beter is om de verwarmingsradiatoren te veranderen in het warme seizoen, wanneer de verwarming in het huis niet wordt ingeschakeld - in deze situatie is de warmtedrager waarschijnlijk toch niet in het systeem, daarom is het niet nodig om de riser uit te schakelen, waardoor mensen van verwarming worden beroofd. De onderwatersteen hier is het feit dat zelfs in het interval tussen twee verwarmingsseizoenen, het managementbedrijf hydraulische tests van het systeem kan uitvoeren wanneer de verwarming kort in de testmodus wordt gestart.Voordat u met de werkzaamheden begint, is het noodzakelijk om duidelijk te maken wanneer dergelijke tests gepland zijn, en moet u de procedure uitstellen tot de dag waarop er geen zijn.

In het leven gebeurt alles en is het veel moeilijker - bijvoorbeeld als een batterij lekt tijdens het stookseizoen, moet deze onmiddellijk worden vervangen zonder op de zomer te wachten. Opgemerkt moet worden dat de huidige regels suggereren een betaalde vervanging van noodradiatoren in het geprivatiseerde appartement, als het dringend nodig is - er wordt verondersteld dat de eigenaar de apparatuur moest controleren en een aanvraag voor vervanging moest indienen voordat de situatie catastrofaal werd. Om deze reden moet u ervoor zorgen dat u de oude radiator van tevoren vervangt - zodra deze bezorgdheid begon te veroorzaken.

Er wordt van uitgegaan dat de nieuwe radiator noodzakelijkerwijs beter moet zijn dan de oude, vooral als deze niet vanwege slijtage is gewijzigd, maar vanwege de behoefte aan verbetering. Om deze reden moet de keuze van een radiator zelfs in de eerste planningsstadia worden uitgevoerd, omdat het zonder kennis van een bepaald model niet eens mogelijk is om alle benodigde documenten in te dienen.

Eerst moet je weten welke soorten batterijen worden verwarmd:

• Sectionele radiatoren - dit zijn de zeer geribbelde constructies, die voor het begrip van mensen als klassiek worden beschouwd. Binnenin zijn ze leeg - er circuleert koelmiddel door deze secties. Een eigenaardige 'truc' van een dergelijke beslissing is de mogelijkheid om het aantal secties te vergroten zonder de radiator zelf te vervangen, wat de verwarmingssituatie in de kamer zal verbeteren. Er zijn slechts twee beperkingen aan deze modernisering: de beugels moeten bestand zijn tegen de zwaardere constructie en het verwarmingssysteem moet de belasting verhogen. Dergelijke batterijen zijn gemaakt van volledig verschillende materialen - er zijn gietijzeren, aluminium, staal en bimetalen (twee verschillende metalen) radiatoren. Elk van de materialen heeft zijn eigen voor- en nadelen, zoals hieronder in meer detail wordt besproken.

• Kolomvormige batterijen ze lijken op sectionele, maar het is problematisch om ze te vergroten vanwege de ontwerpkenmerken. Het water stroomt hier door twee horizontale reservoirs, die met elkaar zijn verbonden door een bepaald aantal verticale kolommen. Dergelijke radiatoren zijn van aluminium en staal.
• Paneelradiatoren ze onderscheiden zich door een volledig atypisch type - ze verwarmen geen pijp door pijpen, maar in vlakke panelen, waardoor de warmteoverdracht veel sneller plaatsvindt.Dit type constructie wordt uitsluitend vervaardigd uit gewalst staal.

Bij het bepalen van de keuze van een specifieke radiator, moet men aandacht besteden aan zijn praktische kenmerken, die hangt grotendeels niet alleen af ​​van het type constructie, maar ook van het materiaal waaruit het is gemaakt:

• Sterkte van materialen - dit is het belangrijkste criterium waarvan de duurzaamheid van het uitgevoerde herstel afhankelijk is. De radiator moet bestand zijn tegen de druk van het koelmiddel met een aanzienlijke marge. De instructie geeft de werkdruk aan: een die het product niet beschadigt en de testdruk is de limiet, van waaruit de batterij niet onmiddellijk barst, maar extreem snel verslijt. Het is op de werkdruk voorgeschreven in de instructies, en moet opletten. Op de 9e verdieping wordt water geleverd met een druk van 6 atmosfeer, maar voor de 22e verdieping is maar liefst 15 atmosfeer nodig, zodat de batterijen voor verschillende verdiepingen van één huis andere nodig hebben. Hierdoor zijn zeer "warme" aluminium radiatoren alleen geschikt voor de particuliere sector en worden ze praktisch niet gebruikt in hoogbouw. Gietijzeren producten zijn relatief goedkoop en daarom populair, maar hun limiet is 9 atmosfeer, dus ze zijn ook niet op hun plaats boven de negende verdieping.Het blijkt dat alleen de beste staal- en bimetalen structuren geschikt zijn voor de hoogste verdiepingen.

• Anti-corrosie eigenschappen - ook een belangrijke functie. Water, zoals het bekend staat, slijpt zelfs steen en metaal zelfs nog meer. De sterkte van het product doet er niet toe als het door de interactie met water snel roest en zijn oorspronkelijke eigenschappen verliest. In deze context blijkt aluminium opnieuw het meest nutteloos te zijn, en als de keuze toch op hem valt, moeten bij het gieten van water in de radiator speciale corrosiewerende additieven worden gemengd om het materiaal te beschermen. Wat gietijzer betreft, is er geen beter materiaal in deze zin.
• Batterij binnenshuis geïnstalleerd om het warm te houden, is het onacceptabel om zo'n moment te negeren als de thermische geleidbaarheid van het materiaal waaruit de radiator is gemaakt. Hierbij moet in gedachten worden gehouden dat niet alleen het materiaal, maar ook de dikte van de wanden een impact heeft op de eindindicator, omdat de exacte thermische geleidbaarheid meestal specifiek wordt aangegeven in de begeleidende documenten. Bij het berekenen moet worden aangenomen dat voor elke vierkante meter ruimte 80 watt aan vermogen nodig is, als de plafonds laag zijn en de wanden geïsoleerd zijn, en wel 120 watt, als de beschrijving van de kamer er volledig anders uitziet.Deze indicator is de belangrijkste factor waardoor aluminium radiatoren populair zijn omdat ze de warmte beter afgeven dan andere materialen.

Het eerste dat u moet doen voordat u met reparaties begint, is het loskoppelen van de riser. Het is veel beter als de vervanging wordt gedaan voordat de radiator een catastrofale toestand bereikt - dan kunt u in de zomer een vervanger maken, zonder de stijgleiding uit te schakelen. Een goed geselecteerde datum, die niet is opgenomen in het stookseizoen en waarvoor geen tests zijn gepland, zal helpen onvoorziene overstromingen te voorkomen. Niettemin zal de bedachtzame eigenaar van tevoren speciale gerechten bereiden om er water in te verzamelen, die zelfs in het stookseizoen in de verwarmingsbuizen zou kunnen blijven.

Idealiter is het beter om van tevoren afspraken te maken met de buren hierboven en hieronder.zodat nieuwe buizen aansluiten bij het oude systeem niet in uw appartement, maar in de naburige - wanneer gekoppeld aan de oude radiatoren van de buren. Hierdoor zullen de kosten van de details iets stijgen en moeten de datums worden afgestemd met de buren, maar de procedure zal veel eenvoudiger en comfortabeler zijn en ze zullen uw appartement niet binnendringen met de nieuwe reparatie.Voor de buren is er ook een voordeel, omdat ten minste een deel van hun verwarmingssysteem wordt bijgewerkt. Als het niet mogelijk is om tot overeenstemming te komen, zal het nodig zijn om de metalen buizen in het midden in mijn appartement door te snijden, waardoor de reparatie enigszins onvolledig zal zijn.

Als de buren elkaar ontmoeten, moet u grootschalige metingen van de gehele voorkant van het werk uitvoeren. Het is noodzakelijk om de diameters van de afvoerpijpen van zowel buren als thuis te berekenen, evenals de potentiële lengte van de buis te meten, rekening houdend met overlappingen tussenvloeren. Daarna kun je alle componenten kopen. Je moet niet denken dat alles beperkt blijft tot één radiator - het is ook nodig om speciale buizen en kranen voor hen te kopen, zodat je de verwarming alleen thuis kunt blokkeren, evenals verschillende stekkers en pakkingen die zorgen voor een ononderbroken werking van het systeem, zelfs wanneer je batterij is verwijderd.

Wanneer alles gereed is voor vervanging, kunt u de oude radiatoren demonteren. In de regel worden ze door middel van een rol aan de buis bevestigd - een karakteristieke schroefdraadverbinding, die vrij gemakkelijk kan worden losgeschroefd. Als het aanwezig is, is het logisch om te beginnen met zijn afwikkeling. Hoogstwaarschijnlijk moet de buis nog gedeeltelijk worden afgesneden, vooral als de nieuwe batterij groter is dan de oude, maar als het mogelijk is, is het raadzaam om minstens één centimeter van de oude draad achter te laten. Als dit niet lukt, moet u een nieuwe koken of snijden. Het is de moeite waard om op te merken dat bij het proberen om draden er bovenop te knippen, de oude pijp kan barsten, daarom is het in dit geval beter om als lassen te werken. Als de nieuwe batterij plotseling kleiner is dan de oude, worden de leidingen op elke mogelijke manier uitgebreid.

Afzonderlijk moet worden gezegd dat de snijrand van de buis perfect vlak moet zijn.anders moet je niet eens hopen een nieuwe radiator precies in huis te hangen. Het niveau in het ontmantelingsproces is precies daarvoor nodig - zodat de meester de lijn van de toekomstige plak duidelijk kan definiëren en voorlopig kan markeren met een potlood. Als het nog steeds schuin is gebeurd, kan de rand worden getrimd met een slijpmachine. Daarna kan de batterij worden verwijderd uit de beugels waarop deze vastzit.In de regel worden de oude beugels ook vervangen door de oude radiator.

Daarna moet u de site zorgvuldig markeren, omdat het onmogelijk is om de radiator op de juiste manier op te hangen, als u niet van tevoren precies kunt zeggen waar deze moet zijn. Hier wordt alles ook willekeurig gedaan - er zijn bepaalde vereisten waaraan het moet voldoen. De afstand van de vloer tot de batterij moet bijvoorbeeld ongeveer 10-15 centimeter zijn, anders zijn er problemen met nat reinigen en werkt de ventilatie niet. Een aanzienlijk hogere batterij mag niet worden opgetild, alleen omdat anders de vensterbank wordt verstoord, die overigens om dezelfde redenen ook ten minste 15 centimeter moet zijn. Ten slotte mag de batterij niet tegen de muur worden gedrukt - op een afstand van 3-4 centimeter belemmert een dergelijk obstakel niet het vrijkomen van warmte en de verdere reflectie ervan in de kamer. Al deze momenten worden geregeld door de plaatsing van de nieuwe beugels en de diepte van hun ingraving - daarom worden de oude bevestigingsmiddelen niet gebruikt, ook al zien ze er nog steeds goed bewaard uit.

Het maakt niet uit of u de nieuwe radiator installeert of ertegenaan gaatdiensten van de ingehuurde werknemer - in elk geval is het de moeite waard om te begrijpen hoe de procedure voor het installeren van een nieuwe batterij eruit ziet om te weten hoe snel de procedure zal eindigen. Je kunt al het werk zelf doen, als je de volgorde van acties goed begrijpt.

Zoals eerder vermeld, moet u er eerst voor zorgen dat de riser is uitgeschakeld. Als u in het stookseizoen plotseling een vervanger nodig heeft, kunt u stellen dat er dringend een noodsituatie of een te lage temperatuur nodig is in het appartement waar de kinderen wonen. Wanneer de riser is uitgeschakeld en het hele koelmiddel uit het systeem is vrijgegeven door de open afvoerklep in de kelder, kunt u doorgaan met het installatieproces. In dit geval, wanneer het nodig is om alle radiatoren in het appartement te vervangen, is het beurtelings noodzakelijk om elke stijgleiding uit te schakelen, waarvoor het woningkantoor gewaarschuwd moet worden.

Eerst moet je alle componenten voorbereiden. De radiator wordt geleverd in een "kale" vorm, daarom is het noodzakelijk om hem onmiddellijk uit te rusten met integrale onderdelen zoals kooimoeren. Als het niet zozeer is gepland om de radiator te vervangen als om de sectie te vervangen of om het aantal te vergroten, moet u alle noodzakelijke manipulaties met de radiator uitvoeren.Op dit moment wordt er een nieuwe draad afgesneden op de bijgesneden pijpen, of als het materiaal te oud en versleten lijkt, kan een nieuw fragment met een reeds afgewerkte draad worden gelast op het oude bij het gaslassen.

Een afdichtingsmateriaal wordt aangebracht op de schroefdraden van de kleppen, die een meest onverwachte vorm kunnen aannemen. De meest geschikte en veelzijdige oplossing wordt beschouwd als een linnen streng geïmpregneerd met siliconenkit of zelfs gewoon goed geverfd met elke verf, behalve verf op waterbasis. Om te beginnen schilderen ze de draad en dan op een bepaalde manier (met de klok mee, zo strak als mogelijk en in de vorm van een kegel) wordt het touw erover gewonden en opnieuw schilderen ze over alles heen, en sparen geen verf. Daarna worden de kranen bijna tot de aanslag op de schroefdraden van de buis geschroefd en wordt de uitstekende "extra" kabel opnieuw grondig gedrenkt in verf om lekken te voorkomen.

De volgende stap is het plaatsen van de radiator op de opgerichte structuren. Om dit te doen, moet u een standaard van voldoende hoogte vinden die het gewicht van de batterij zou kunnen weerstaan, en het ontwerp in een zodanige positie plaatsen dat het in gemonteerde vorm zou moeten zijn.Tegelijkertijd moeten de algemene positieve indrukken van de zichtbare positie geen vertrouwen geven in de juiste positie van de batterij - het is noodzakelijk om te controleren of deze normaal in deze positie aansluit op de kranen die op de pijpen zijn gemonteerd. Zo ja, dan moet u het formeel repareren, verbinden met kranen en doorgaan met markeringen van bevestigingsmiddelen.

De radiator wordt meestal vastgehouden met behulp van vier beugels.in de muur geschroefd, echter, voor de juiste en stabiele positie van de batterij, is het erg belangrijk dat ze een duidelijk horizontale lijn vertegenwoordigen. Om deze reden wordt de initiële markering van potentiële punten voor het boren eerst uitgevoerd, vervolgens wordt hun horizontale positie bepaald door het niveau en worden, indien nodig, aanpassingen gemaakt. Als het niveau een vlakke horizon vertoont, is het mogelijk om gaten in de muur voor de beugels te boren en te repareren, en in dit stadium zal het niet te veel zijn om het niveau te gebruiken om het resultaat te controleren. Als de lijn horizontaal blijkt te zijn, plaatsen de beugels een nieuwe radiator en alle overgangen van pijpen naar de accu worden bevestigd met moeren van een afneembare verbinding. Hierna is het de moeite waard om opnieuw overtuigd te zijn van de strakheid van alle bevestigingen en deze te verbeteren met behulp van kitten en lassen.

Idealiter wordt het onderzoek van de resultaten van het voltooide werk uitgevoerd in aanwezigheid van vertegenwoordigers van de huisvestingsafdeling. Als het werk echter onafhankelijk werd uitgevoerd, kan een dergelijke procedure zonder hen worden uitgevoerd om mogelijke tekortkomingen onmiddellijk te corrigeren. Om dit te doen, wordt eerst de koelvloeistofstroom naar de stijgleiding hervat, terwijl ondertussen geleidelijk lucht uit de nieuw geïnstalleerde radiator wordt vrijgegeven. Voor deze behoeften wordt een vooraf geïnstalleerd onderdeel gebruikt, dat bekendstaat als de Mayevsky-kraan - wanneer water uit zijn gat stroomt in plaats van lucht, betekent dit dat de koelvloeistof het appartement al heeft bereikt. Op dit punt wordt de kraan van Mayevsky gesloten, in plaats daarvan wordt een kraan geopend die water in de radiator laat.

Wacht vervolgens enkele minuten om ervoor te zorgen dat de nieuwe batterij gevuld is met water. Als de centrale verwarming in het appartement nergens lekt en er geen vreemde verschijnselen zijn, dan is de vervanging gelukt. Als de procedure buiten het stookseizoen is uitgevoerd, wordt aanbevolen de kranen na het onderzoek te sluiten, zodat de radiator geen water bevat dat het materiaal vernietigt.Bij het begin van de verwarming in de herfst moeten de kranen opnieuw worden geopend door warm water in de batterij te laten, anders zal het koelmiddel niet in de radiator vallen of de buis breken.

Verder kijk je naar een masterclass over vervanging van een radiator van verwarming.