Het dak repareren of vervangen: wanneer de kwestie van de ontmanteling relevant is?

Het dak van het huis is een van de meest gevoelig voor verweringsdelen van de structuur van een willekeurige constructie. Het wordt nadelig beïnvloed door alle soorten neerslag, wind, temperatuurdalingen en andere factoren. Dienovereenkomstig hebben ze de neiging te falen. Zo'n dakverandering.

Meestal begint de verhuurder deze vraag meteen te stellen nadat het dak voor de eerste keer lekt. In de regel zijn ze in de eerste plaats beperkt tot kleine reparaties, maar het dak kan niet eindeloos worden gerepareerd en de situatie verslechtert na verloop van tijd. Natuurlijk is het dak goedkoper om te patchen dan om over te gaan op een nieuwe. Maar aan de andere kant is deze kwestie controversieel, omdat met de herhaalde reparatie van patches het steeds meer wordt, en de scheuren breder zijn, dan begint het dak steeds vaker te stromen. Dientengevolge, moet de deklaag worden veranderd.Ontmanteling van het dak gebeurt onafhankelijk of met behulp van gespecialiseerde bedrijven.

Het ontmantelen van het dak moet om verschillende redenen worden uitgevoerd.

• Revisie. Het kan worden geproduceerd voor het hele gebouw of alleen voor het dak. In dat geval wordt het, als het niet van plan is om de kamer, die eronder staat, te repareren, in delen gedemonteerd en vervolgens een nieuw dak te installeren.

• Volledige of gedeeltelijke sloop van het gebouw. Meestal gebruikt voor sloop van explosieven of graafmachines. Maar van tijd tot tijd zijn er situaties waarin het onmogelijk is om deze methoden om een ​​of andere reden te gebruiken, dan moet je het gebouw "steen voor steen" ontmantelen en het dak in meerdere stappen ontmantelen met bouwafval.

Hulpmiddelen die nuttig zijn om spanten, bekisting en latten te demonteren zijn als volgt:

• ketting draagbare elektrische zaag;
• een bijl;
• schroot;
• een hamer;
• beitel;
• tang.

Het is noodzakelijk om zich te houden aan dergelijke algemene tips over de technologie van het verwijderen van het oude dak, zoals:

• om het dak te demonteren, is het beter om te beginnen met het verwijderen van de afdekking rond buizen en muren;
• als de metalen tegel is verwijderd, verwijder dan eerst de schaatsen van het uiteinde en de windvoeringen. Eigenlijk vellen van metaal verwijderd in de richting van boven naar beneden;
• ontmantel afvoeren, zoom, lagere valleien of hele vallei;
• opgehangen spanten worden in de volgende volgorde verwijderd: verwijder eerst de metalen delen en verwijder vervolgens de vrijliggende delen.

De volgende volgorde van demontage voor een gevouwen dak moet in acht worden genomen:

• verticaal gerichte panelen die van elkaar zijn gescheiden, worden verwijderd en verwijderd. Ze sluiten schoorsteen, ventilatiepijpen en andere bovenbouwen;
• bevrijd rond de omtrek van het gebied rond de dakkapellen;
• rijpanelen worden verwijderd (de volgorde van verwijderen is willekeurig);
• de groef is geborduurd;
• uitsteeksels en dakrandelementen worden gedemonteerd.

In de regel wordt demontage uitgevoerd, horizontaal verplaatsen van de ene oprit naar de andere. De gootafvoer, gordijnrail en verlichtingselementen worden van de zolder gedemonteerd. Als de dakbedekkingsmaterialen zich in een aanvaardbare staat bevinden en gepland zijn om in de toekomst te worden gebruikt, wordt een opdraaischamp gebruikt om de naadverbindingen vrij te geven.Bij afwezigheid van plannen voor verder gebruik van het dakbedekkingsmateriaal voor het snijden, wordt een dakbeitel gebruikt.

Analyse van daken bedekt met dakleer (de meest voorkomende roltype dakbedekking voor garagedaken) is een tijdrovend en nogal duur proces. In de zomer, in direct zonlicht bij een temperatuur op het dak tot + 400ºС en hoger, kunnen lagen bitumen met elkaar bakken.

Deze coating is altijd met grote moeite van de basis gescheiden.

Om dit te doen, kunt u verschillende methoden gebruiken.

• Verwijdering met bijlen en koevoeten. Een dakbijl wordt een kapapparaat genoemd, met andere woorden, het is een bijl op een lange steel. De lengte van de hendel wordt gebruikt om de "schouder" langer te maken en een groter slagvermogen te bereiken. De scherp geslepen bijl komt 3 cm beter in de laag bitumineuze dakbedekking. Snijd dus vierkante of rechthoekige stukken, die vervolgens worden gespleten met schroot. Bij het afbreken van een te groot stuk, is het gemakkelijk om het te breken met de kolf van een dergelijke dakbijl.

• Verwijderen met mechanische chaser. Dergelijke apparaten zijn ontwikkeld voor gebruik op een horizontaal dak.De wandvolger beweegt over een wielspoor langs de dakoppervlakken en kan op een gegeven diepte door een laag bevroren bitumen of dakbedekkingsmateriaal snijden. Slechts één persoon beheert een muurvolger. Volgens de norm snijdt het parallelle stroken met hun daaropvolgende opdeling in stukken voor transport. De technologische limiet voor het snijden langs de diepte van de richtingslagen is 30 mm. Strobe-snijders worden elektrisch aangedreven of aangedreven door benzinemotoren.

Als we het hebben over het dak is het geen betonnen garage en woon-, buiten- of kantoorgebouw, de vloeren zelf worden in zeldzame gevallen ontmanteld. Een dergelijke situatie kan zich voordoen als het dak volledig is versleten of als er kapitaalherstel nodig is.In de aanwezigheid van een laag glaswol moet bij demontage speciale aandacht worden geschonken. De richting van het werk tijdens het ontmantelen van vloeren wordt van boven naar beneden gedaan. Gelijktijdig ontmantelen van overlappingen op aangrenzende delen is verboden. De demontage van de draagbalken wordt als laatste uitgevoerd, een strikte naleving van alle veiligheidsregels is noodzakelijk.

Het proces van demontage van de stoom- en waterisolatie gebeurt op de volgende manier:

• bij het uitvoeren van waterdicht maken met ruberoid, is het noodzakelijk om een ​​laag materiaal op de rand op te tillen met een troffel en deze te verwijderen (afscheuren of afsnijden);
• indien mogelijk wordt het membraan of de film gescheiden zonder schade, omdat deze opnieuw kunnen worden gebruikt;
• lagen bitumencoatings worden verwijderd en verwijderd;
• parallel, ontmantel de dakisolatie;
• ga naar de ontmanteling van de ondersteunende structuur.

Vanwege de hoge kosten van het demonteren van het schuine dak, vertrouwen veel ontwikkelaars erop dat een dergelijke belangrijke operatie, die nodig is om de kwaliteit van de dakrevisie aan te passen, wordt toevertrouwd aan gespecialiseerde bedrijven.

Wanneer het hellende dak wordt verwijderd, is de procedure als volgt:

• zorg ervoor dat de zolderverdieping wordt bevestigd met behulp van tijdelijke rekken en liggers;
• kabels van alle radiocommunicatieapparaten (televisie, radio) moeten worden verwijderd;
• indien aanwezig, ontmantelen ze ook alle sanitaire uitrusting, verwijderen elektrische kabels, elektrische apparatuur;
• demontage van de schoorsteen;

• verwijder reclameaffiches, hun bijlagen;
• er is een proces waarbij het dakbedekkingmateriaal zelf wordt verwijderd en vanaf de zijkant van de rand begint af te nemen;
• wanneer de verwijdering is voltooid, wordt de verwijdering van de thermische isolatielagen uitgevoerd, wordt de waterafdichting verwijderd;
• als de behoefte zich voordoet, haal dan de trossen uit elkaar.

Als het nodig is om de dakconstructies te reviseren of volledig te vervangen, zijn er praktisch geen beperkingen voor de materiaalkeuze voor een nieuw type coating. In het geval van het vervangen van de dakbedekking door het gebruik van het oude truss-systeem, adviseerden deskundigen het gebruik van metalen tegels of golfplaten. Zowel dat als ander materiaal zal alle gebreken van het vorige dak sluiten (ze bestaan ​​op elk oud dak).Het vervangen van het materiaal van leien dakbedekking op de andere begint met het verwijderen van leisteen en visueel testen van spanten. Wanneer sporen van de activiteit van rottende bacteriën of schade aan de structuur worden gevonden, worden alle beschadigde boomdelen geëlimineerd en vervangen door nieuwe.

Nadat de hydrobarrierlagen zijn uitgespreid, worden ze met behulp van bouwnietmachines op het gehele gebied van de trussconstructie bevestigd. Leg daarna de kist op. De balk wordt strikt onder een hoek van 90 graden ten opzichte van de nok geplaatst en met behulp hiervan wordt een afwerkende bevestiging van de laag hydro-barrière-lagen uitgevoerd. Hierna worden bij het plaatsen van de lat staven aan de staven bevestigd, dezelfde sectie als de staven (meestal 20 x 125 mm). Het begin van de installatie van staven vindt plaats vanaf de randen, het is noodzakelijk om de nauwkeurigheid in het installatieproces te controleren. Dit gebeurt met behulp van een kant die diagonaal is bevestigd.

Om een ​​leisteenbedekking te vervangen door een professionele bedekking, moet er rekening mee worden gehouden dat het professioneel blad in verschillende formaten wordt geproduceerd. Het is noodzakelijk om materiaal te maken met een breedte van 98-180 cm en een lengte van 6-8 m. Het begin van de vervanging van de dakbedekking wordt op dezelfde manier uitgevoerd als bij het vervangen van metalen dakbedekking. Verwijder eerst de lei en inspecteer het truss-systeem. Als de dakspanten geen klachten veroorzaken, wordt een laag waterdichting aangebracht op het oude dakspant-systeem, dit gebeurt met een overlap (verplichte voorwaarde). Butt-afdichting waterdichting van stukken moet aan elkaar worden gelijmd met behulp van zelfklevende tape.

Vervolgens wordt warmte-isolerende laag gelegd, minerale wol wordt meestal gebruikt. Golfplaten van plaat worden vanaf het uiteinde van het dak gemonteerd met een of twee golven (afhankelijk van het daktype). Waar het opleggen van plaatpanelen, heeft u een kwaliteitsgarantie nodig. Bij een geringe hellingshoek van het dak wordt extra afdichting aanbevolen. Bevestig het materiaal aan de lat alleen met behulp van speciale schroeven, voorzien van rubberen pakkingen.

Het volgende advies van een expert moet worden gevolgd:

• het is het beste om de dakbrigade ten minste twee personen te ontmantelen;
• het is noodzakelijk voor de brigade om het spantagesysteem, dat 2-3 carpenters en een rigging-specialist omvat, te demonteren;
• in overeenstemming met de veiligheidsvoorschriften is het veiligstellen van alle werknemers met een veiligheidsgordel verplicht.

De belangrijkste fasen van de ontmanteling van het oude dak en de installatie van een nieuw dak, zie de video hieronder.