Fundering reparatie: reconstructiemogelijkheden en manieren om te verbeteren

De bouw van een hoofdgebouw begint met de fundering. Als het verkeerd is om te leggen, zal het ontwerp van de vesting bedreigd worden en al snel beginnen problemen te krijgen. Problemen met de stichting kunnen verschillende oorzaken hebben, maar het is belangrijk om ze op tijd te identificeren en op te lossen, anders kan het gevaarlijk zijn voor de levens van degenen die in een noodhuis zijn.

Elk huis gebouwd op een fundering kan vrij lang dienen, maar in sommige gevallen kan de werking van het ego aanzienlijk worden verminderd als er scheuren in de fundering worden gevonden.Het begin van de vernietiging kan leiden tot scheuren in de wanden, wat op zijn beurt een complete instorting van de structuur kan veroorzaken.

Als er scheurtjes worden gedetecteerd, is het noodzakelijk om de dynamiek van hun toename te achterhalen. Als dat zo is, dan is het noodzakelijk om dringend tussenbeide te komen en het probleemgebied te herstellen. Als het kraken eenmalig was en niet meer beweegt, volstaat het om het te elimineren en in de toekomst zullen er geen problemen zijn. De gemakkelijkste manier om meer te weten te komen over de aard van de schade, is met behulp van gipsen bakens: ze worden op de juiste plaats aan de overkant van de scheur gelegd en er worden meerdere dagen verwacht. Na twee of meer dagen kunt u het resultaat evalueren - als het baken intact is, dan is alles in orde, cosmetische reparaties zijn nodig.

Als de schade ernstig is en er bakenbrekingen zijn, dan is het belangrijk om dringend de restauratie van het normale uiterlijk van de basis onder het huis over te nemen.

Om te voorkomen dat dergelijke situaties zich herhalen, is het nog steeds nodig om te bepalen waarom de vernietiging van de stichting begon, en welke reden dit heeft beïnvloed. De meest waarschijnlijke factoren zijn verschillende.

• De toename van de massa van het gebouw, dat aanvankelijk veel kleiner was. Allerlei uitbreidingen, de organisatie van de tweede verdieping of zolder kan het gewicht toevoegen dat de fundering niet kan weerstaan.
• Grondbeweging als gevolg van natuurlijke verschijnselen. Zomerhitte, herfst-lente regens en koude winter veroorzaken een toename en afname van de grootte van de grond, die van jaar tot jaar invloed heeft op de ondergrond, en vroeg of laat kunnen ze deze ernstig verstoren.
• De problemen die samenhangen met het overtreden van het waterdichtingssysteem, dat moet worden teruggelegd tijdens de vorming van de fundering.
• Noodsituaties door het gebruik van communicatie. Dit kan een breuk van de pijpleiding met water of riolering zijn, waardoor een grote hoeveelheid vloeistof op de basis van het huis kan werken, waardoor het wordt vernietigd.
• Grondwater, dat kan te veel zijn. Zonder de kenmerken van de grond en het daaronder stromende grondwater te hebben bestudeerd, is het mogelijk om een ​​huis te bouwen in een ongepast gebied, wat een snelle vernietiging van de structuur zal veroorzaken. Om dit te voorkomen, kunt u het drainagesysteem onder de fundering besteden, maar dit moet worden gedaan voordat de bouw begint.

De impact van de grond waarop het gebouw zich bevindt, is het belangrijkst voor de integriteit van het huis, als de fundering in wisselwerking staat met de bevroren grond, dan zullen tijdens de ontdooiperiode de afmetingen veranderen, wat de fundering van het gebouw negatief zal beïnvloeden. agressieve substanties worden weggegooid, ze tasten de grond aan, beïnvloeden het beton waaruit de fundering is gemaakt negatief, maken het zwakker en leiden tot scheuren.

Het is mogelijk om het probleemgebied te versterken met behulp van een prefab gewapende betonnen fundering, die een beschermende laag zal worden en zal enige tijd bestand zijn tegen alle aanvallen van externe factoren die rampzalig waren voor het oude product. Om dezelfde problemen niet te herhalen, is het raadzaam om de schadelijke factoren in de buurt van het huis te minimaliseren.

Vanwege de verschillende effecten in de kelder kunnen er defecten van heel verschillende aard zijn.

• Een intensieve impact op een deel van de fundering van een gebouw kan leiden tot een verhoogde benutting van een van de secties, wat zal leiden tot een snellere verslechtering ervan. Dit kan van toepassing zijn op gebouwen gemaakt van hout, bijvoorbeeld een bad of sauna, die vaak wordt gebruikt.
• Als de fundering van het gebouw bestaat uit bakstenen kolommen, kan de impact van de grond zelf hen destabiliseren. Er is een bodem die door het temperatuurverschil sterk opzwelt, waardoor de steunen bestand zijn tegen zware belastingen, die ze niet aankunnen en verdraaien. Veranderingen in de verdeling van de belasting op de basis zullen de oorzaak zijn van het actief voorkomen van verschillende soorten defecten.
• Neerleggen van een deel van de fundering, dat optreedt als gevolg van schending van de normen voor de constructie van de basis zelf of de constructie erop Als het niet correct is om de basis voor het huis te vormen, of als u de noodzakelijke technologieën niet toepast, zou u geen lange levensduur moeten verwachten, en zeer binnenkort zullen de problemen beginnen.

• De invloed van neerslag op de fundering van het fort is van cruciaal belang.Meestal wordt dit deel van het huis zo opgesteld dat het bijna volledig in de grond ligt, maar als er een aanzienlijk deel op het oppervlak ligt, moet het contact maken met lucht, zon en vocht in de vorm van neerslag. Vooral de acute impact van natuurlijke hulpbronnen wordt gevoeld als de structuur in het winterseizoen overstroomd is, in dit geval is het belangrijk om geen lange stilstandtijd van de fundering toe te staan. Zodra het duurzaam wordt, moet u beginnen met het bouwen van een huis, of op zijn minst een schuilplaats bouwen die geen externe factoren toestaat om het basismateriaal te beïnvloeden.
• Bij het leggen van de fundering van FBS-blokken is het mogelijk om probleemgebieden te detecteren als het proces van funderingsconstructie niet juist is uitgevoerd. Een van de blokken kan afbrokkelen, wat leidt tot een ongelijke belasting van de andere blokken en de structuur wordt volledig fragiel.
• Als de basis onder het huis is gemaakt van bakstenen, kunnen ze ook barsten of instorten vanwege een aantal van de bovengenoemde redenen.

• Voor gebouwen die op palen zijn gebouwd, bestaat de mogelijkheid deze structuren naar buiten te duwen. De oorzaak kan zwelling van de grond zijn, die gedurende het eerste jaar na de constructie van het gebouw de dragers destabiliseert. Het is belangrijk om dit proces te controleren en bij te houden hoeveel ondersteuningen een huis heeft.
• De vervormingseigenschappen van de fundering kunnen een aantal redenen hebben, waaronder: een klein draagvlak van de fundering; noodweken van grond rond de basis; groot gewicht van de fundering zelf; constructie van een steun onder het huis op die bodems die sterk versmald zijn door verschillende natuurlijke fenomenen.
• Vervorming van de kelderwanden kan optreden om redenen zoals de lage sterkte van de metselconstructie; oppervlaktebelasting, die zich in de buurt van het toekomstige gebouw bevindt; zwelling van grond van vorst met significante grondvervormingen die de ondergrond aantasten.

• Het proces van gelaagdheid in metselwerk kan worden gedaan om redenen als het ligamentatie van het metselwerk niet correct werd uitgevoerd of helemaal niet werd gedaan; afname van sterkte-indicatoren als gevolg van langdurige werking, frequente blootstelling aan vocht; andere agressieve invloeden; overbelasting van de structuur, die een steun voor het huis zal zijn.
• Problemen met het laterale oppervlak van de basis kunnen optreden wanneer negatieve factoren het externe deel van de structuur beïnvloeden; de aanwezigheid van slechte afdichting of helemaal geen waterdichtheid.
• Funderingsleemten in de hoogte, die kunnen optreden vanwege het feit dat de grond sterk opzwelt door de gevolgen van vorst. Als er sprake is van schendingen van de technologische eigenschappen in de fundering onder het huis, dan kunnen dergelijke problemen niet worden voorkomen.
• Scheuren in de kelderplaat kunnen verschijnen als het funderingsgewicht te groot is, of tijdens de constructie is een wapening met een kleine diameter gelegd.

Als wordt opgemerkt dat het huis is gezonken, is het de moeite waard om naar de oorzaak in de fundering te zoeken, omdat het niveau van het gebouw ten opzichte van het maaiveld afhankelijk is van de staat. Kleine schade - dit is wanneer de basis onder het gebouw slechts in geringe mate wordt gedoucht, in welk geval het noodzakelijk is om het buitenste deel ervan te versterken en de redenen die negatieve resultaten met zich meebrengen te analyseren. Wanneer er al een opening in de constructie is, moet onmiddellijk worden gehandeld, omdat later ernstige schade zal ontstaan ​​als ze niet op tijd worden gestopt.

Als het gaat om problemen met de bouw van een houten huis, waar zich problemen hebben voorgedaan tussen de basis en de eerste kroon, is het beter om ze te behandelen met behulp van bitumineuze mengsels.

De meest voorkomende oorzaken van schade aan de ondergrond van gebouwen zijn neerslag, grondwater en bevriezing. Daarnaast zijn er een aantal meer specifieke redenen:

• overtreding van de integriteit van de waterdichtmakingslaag tijdens deformatietransformaties in de structuur zelf;
• overtreding van waterdichtende eigenschappen, die worden waargenomen bij te lang gebruik;
• onjuiste installatie of leggen waterdicht maken van ongepaste functies;
• scheuren van de bekleding van de kelder door het gebruik van niet-vorstbestendige materialen voor dit product;
• een hoog niveau van grondwater, dat zich op een onaanvaardbaar niveau bevindt en niet tijdens de bouwperiode als toelaatbaar wordt aangegeven;
• de vernietiging van grondbedden in de buurt van het gebouw of het gebruik van waterdichting te diep,vooral als er geen tweede laag bij de basis is.

Hiertoe wordt in de kelder een gat met een hoogte van meerdere stenen georganiseerd, waar twee lagen waterdichting worden gelegd, waarna de stenen naar de site worden teruggebracht.

Als er sprake is van een vernietiging van de betonnen fundering, dan is de voornaamste reden de uitloging van alkaliën of de vernietiging van het materiaal zelf. Bovendien kunnen de redenen zijn:

• het effect van te zacht water met alkali;
• de aanwezigheid van water in de buurt van het beton met zout.

Om dergelijke problemen te elimineren, is het noodzakelijk om het aantal negatieve effecten op de constructie van water te minimaliseren met behulp van een tab van het drainagesysteem. Vervolgens moet je herstellen wat geleden heeft en de structuur beschermen tegen de herhaling van dezelfde negatieve impact. Want wat is de uitgraving van de grond tot aan het fundament van de fundering, het reinigen van de aangetaste gebieden en het gebruik van cement-zandmortel als beschermende laag.Bovendien interfereert het niet met het apparaatoverhemd met bakstenen, die met bitumen waren geïmpregneerd, en dakbedekkingsmateriaal met asfaltmastiek. Wanneer het werk is voltooid, is de uitgraving gevuld met vettige klei.

Wat de bakstenen fundering betreft, kunnen de redenen voor de scheiding van een dergelijke structuur zijn:

• metselwerk zonder afbinding;
• zwakke indicatoren voor de sterkte van het product;
• overbelasting van de constructie, als het huis was voltooid.

Om deze nadelen te elimineren, kunt u de basis uitbreiden of een deel van de belasting overbrengen met behulp van afstandsstralen, wat zal helpen de fundering te herstellen.

Om dit te verhelpen en herhaling in de toekomst te voorkomen, moet je de verkeerde grond vervangen door de juiste, die zich niet agressief zal gedragen tijdens een weersverandering. Een belangrijke actie is het herstelproces van het blinde gebied, dat kan worden geïsoleerd. Indien nodig kunt u drainagekanalen uitrusten voor het verwijderen van overtollig vocht. Sinussen moeten worden gevuld met drainagemateriaal.

Als er scheuren in de kelderplaat zijn of als het krimpproces ongelijkmatig is, kunnen de redenen hiervoor zijn:

• de verhouding van de grootte van de basis van de voet van de fundering was verkeerd gekozen;
• smalle kelder;
• het grote gewicht van de basis waarop het niet was ontworpen, vanwege uitbreidingen;
• laag draagvermogen van de fundering door constant contact met vocht.

Om dergelijke schade te elimineren, moet je de basis onder het huis met zijn toename versterken. Het is belangrijk om alle schade te verwijderen om werken uit te voeren voor de reconstructie van de wanden van het gebouw zelf, waarop vaak kleine of grote scheuren verschijnen. Om dit te laten werken om de fundering te versterken is niet logisch.

Wat de stenen fundering betreft, kan er een scheiding van het metselwerk en het verlies van hele stenen zijn, wat typerend is voor de puinfundering. De stenen zelf kunnen worden vernietigd, wat de vervorming van de oplossing met zich meebrengt. Om dit probleem op te lossen, moet u een plaats van vernietiging vinden en een aantal herstelmaatregelen uitvoeren die het metselwerk op zijn plaats terugbrengen, en beschermende maatregelen voorkomen herhaalde vernietiging.

Het herstellen van de fundering kan met uw eigen handen worden gedaan, ook al is de essentie van het werk vrij complex en vereist kennis van bepaalde regels. Eerst en vooral moet je begrijpen hoe actief de vernietiging is en, afhankelijk daarvan, de optie kiezen om de structuur te herstellen. Dit vereist het opleggen van gipsstroken, die na stolling in staat zullen zijn om alle nuances op te helderen. In het geval van een scheur in een dergelijke voering, is het noodzakelijk om een ​​onmiddellijke reparatie van de fundering uit te voeren, zodat de vernietiging niet op de wanden van het gebouw zal terechtkomen. Als het gips op zijn plaats bleef en geen schade opliep, dan is alles wat nodig is om de scheuren te verwijderen door het uitvoeren van cosmetische maatregelen.

Als je het zonder kunt doen, is gieten de beste optie, omdat het kan worden uitgevoerd zonder het gebouw of andere serieuze acties met de ondersteuning op te heffen. Voor die situaties waarin de vernietiging overal begon, is de reconstructie van de hele fundering noodzakelijk. Om alles goed te doen, hebt u een stapsgewijze instructie nodig waarin de juiste volgorde van acties is aangegeven.

• Het opgraven van de basis van het gebouw gebeurt met behulp van schoppen, waarmee delen van de grond worden losgemaakt van de grond naast de fundering. Het is belangrijk om een ​​tunnel te maken met een hoek van 35 graden.
• Het oppervlak waarop de restauratie zal worden uitgevoerd, moet volledig vrij zijn van elke verontreiniging. Het oude materiaal moet worden verwijderd en alle scheuren moeten goed worden schoongemaakt.
• Behandeling van probleemzones met een diepe primer, wat later zal bijdragen tot een beter contact met het cement.
• Na alle uitgevoerde activiteiten is het noodzakelijk gaten in de fundering te boren, die door de basis moeten gaan en zich op een afstand van 60 cm van elkaar bevinden. Voor een optimaal effect, moet je meerdere rijen van dergelijke gaten maken, van twee tot vier.

• De volgende stap is het gebruik van ankers, waarop de wapening is gelast. U kunt dus een bekisting van hoge kwaliteit krijgen, wat verdere actie zal zijn. Het is belangrijk om een ​​anti-corrosiemengsel op de verstevigingsvoegen aan te brengen zodat het product langer meegaat.
• Op het anker moet u een raster installeren dat onafhankelijk kan worden gemaakt, of een eenvoudigere versie van de kettingschakel is geselecteerd. Het is op het oppervlak dat de isolerende en waterdichtende lagen zijn georganiseerd. Dergelijke maatregelen verminderen de impact van ongunstige factoren, en een versterkte kelder onder het huis duurt veel langer.
• Bij de organisatie van waterdicht maken, kunt u een eenvoudige film gebruiken, die wordt gebruikt bij het aanbrengen van drainage, en bij de constructie van afvalwater, en mastiek zal helpen om het veilig te beveiligen.
• De volgende stap bestaat uit het gieten van bekisting met behulp van een concrete oplossing. Als u een deel van de oplossing wilt opslaan, kunt u er stenen of vuil aan toevoegen.
• Wachtend tot het moment dat het herstelde gebied helemaal droog is, kun je alles begraven.

Wat is geschikt slechts twee opties voor actie:

• de basis optillen en installeren op een nieuw ontwerp;
• complete funderingsverandering.

Als de fundering van het gebouw is uitgerust met schroefpalen, vindt de reparatie op een speciale manier plaats.

1. Een houten huis dat op deze basis is geïnstalleerd, kan eenvoudig worden verhoogd en gerepareerd, maar het is belangrijk om het op de juiste manier te doen. Je moet niet het hele huis in één keer beschieten, je moet dit proces in delen uitvoeren.
2. Het eerste dat u nodig hebt om de grond te openen in de buurt van één steun, terwijl u ter plaatse van de pijpsteunen of een krik staat.
3. In het geval van een paalfundering is cement-kalkmortel, die onder het blinde gebied moet worden gegoten, de beste oplossing voor werk.
4. Na het stollen van één stapel, kunt u met de tweede blijven werken. Het is belangrijk om reconstructiewerkzaamheden uit te voeren op slechts één stapel en niet meer.
5. Hierna kunt u extra bekistingen invullen of een kettingzaag onder aan de kolommen plaatsen.

Er is een andere versie van de reconstructie van dergelijke gronden, die het gebruik van versterkend gaas omvat, dat wil zeggen, de kronen, die over de hele fundering worden geplaatst en worden gelast. Eventuele probleemgebieden kunnen worden gewijzigd, het belangrijkste is om erachter te komen hoe het proces zelf goed kan worden uitgevoerd, zonder inbreuk te maken op de basiswetten.

Aangezien de fundering de hoofdstructuur is die het hele gebouw erop houdt, moet de staat altijd compleet zijn,zonder aanzienlijke schade en integriteitsschendingen, anders zou het problemen van veel ernstiger aard met zich meebrengen. Het zijn bezinksel of ernstige scheuren die een gedeeltelijke of volledige vernietiging van een gebouw kunnen veroorzaken, en als het een woonwijk is, dan is het een groot gevaar voor de mensen die het bewonen.

Omdat de installatie van de fundering onder gebouwen al heel lang wordt gebruikt, hebben ze ook geleerd hoe om te gaan met problemen die kunnen optreden. Het principe is dat er een nieuwe wordt neergelegd rond de oude basis, waardoor deze wordt versterkt en wordt voorkomen dat deze verder instort. De belangrijkste fasen van dit werk zijn teruggebracht tot verschillende acties.

• Graven van het land op de hoeken van het huis op de plaats waar de fundering is. Het is belangrijk dat deze putten vierkant zijn. De diepte en breedte van het gat moet meter per meter zijn. Het is belangrijk om minimaal een halve meter lager te komen dan de bestaande structuur die moet worden hersteld.
• Fabricage van wapeningskooien, die net zoveel als de hoeken in huis zouden moeten zijn. Als de problemen ernstig zijn, is het beter om de wapening over de gehele lengte van de muur van het gebouw te gebruiken.
• De volgende fase is de installatie van metalen constructies in de uitgegraven gaten en het gieten met beton.

Het is wenselijk om het proces van het graven van gaten consistent te maken, en het werk moet in fasen worden uitgevoerd, zodat de open gebieden niet te lang in contact komen met de omgeving, wat nadelige gevolgen voor hen zal hebben. Zodra de put gevuld met beton is opgedroogd, is het mogelijk om vanuit de tweede hoek te werken, het is belangrijk om de staat van de basis te controleren, waarop de integriteit van de fundering zal afhangen.

Wat betreft het houten huis, het is veel moeilijker om ermee te werken. Het probleem is dat de kroon van een dergelijk gebouw vaak rot en instort, wat het proces van het herstellen van de fundering enorm belemmert. Alvorens met de stichting te beginnen, is het noodzakelijk om het blokhuis aan de onderkant van een woonhuis te vervangen, zodat het voltooide gebouw bestand is tegen verdere reparatiewerkzaamheden en daarna nog vele jaren dienst heeft gedaan.

Als er werk is om de basis van een houten landhuis te versterken, is het belangrijk om een ​​duidelijke reeks acties te hebben.

• eerste zal de basis van het huis moeten demonterendat zal het begin zijn van werk gericht op het versterken van de hele structuur.Het is noodzakelijk om de fundering gedeeltelijk te demonteren in het gebied van de onderste boomstam om toegang te hebben tot de planken die zullen worden vervangen. In het gedeelte waar het rotte hout in contact is met het normale hout, moet je een zaagsnede maken.
• De tweede fase omvat het uitvoeren van reconstructieve acties rond de omtrek van het huis. Na het vervangen van het houten gedeelte van het gebouw, is het noodzakelijk het funderingselement te vernieuwen en te demonteren. Pas nadat een kant helemaal klaar is, kunt u doorgaan naar de volgende muur. Het is in deze volgorde dat het werk gaat. Het vervangen van de kroon van een houten huis is geen gemakkelijke taak, omdat je maar liefst twee rijen moet verwijderen, een nieuwe boom op zijn plaats moet installeren, terwijl je hem impregneert met een compositie die als bescherming dient tegen allerlei negatieve invloeden en een waterdichtingslaag voor extra bescherming.

• De volgende fase houdt in hutten lossen, waarvoor het noodzakelijk is om alles wat zwaar is in het huis te verwijderen. Dit wordt gedaan om de ondergrond in relatief comfortabele omstandigheden te kunnen versterken. Als het mogelijk is, is het beter om uit het gebouw zelfs een deur te halen met een vloer die een aanzienlijk totaalgewicht heeft.
• Activiteiten voor het openen van de stichting, ervan uitgaande dat er gaten worden gegraven die op een afstand van twee meter van elkaar worden geplaatst, en in deze om kanalen te plaatsen, maar je kunt I-balken gebruiken. Met deze structuren kunt u het huis verhogen tot de hoogte waarop u de fundering kwalitatief kunt versterken.

Wat ook de problemen zijn die verband houden met de integriteit van de stichting, ze moeten op een tijdige en correcte manier worden aangepakt en gedaan.

Over de technologie van kelderreparatie, zie de volgende video.